建设工程造价咨询合同

委托人：

统一社会信用代码：

咨询人：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。

第一部分协议书

第1条工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 工程规模：

1.4 建设工期或周期：

第2条服务范围及工作内容

2.1 双方约定的服务范围及工作内容：

2.2 服务范围及工作内容详见附录一。

2.3 服务类别:全过程造价咨询

2.4 服务类别:阶段咨询

第3条服务期限

本合同约定的建设工程造价咨询服务自年月日开始实施，至年月日终结。

第4条质量标准

工程造价咨询成果文件应符合：。

第5条酬金或计取方式

5.1 基础酬金：人民币（大写）（￥元）。效益酬金的计算详见专用条件约定。

5.2 计取方式：。

上述酬金包括但不限于依据工程施工合同、变更、洽商、索赔记录等相关文件进行工程量计算、钢筋重计量、套价、市场询价等编制工程结算书的所有工作，审核承包商结算书及相关资料，并与承包人进行核对，编制结算审核报告、领取结算资料及文印、通讯、交通、现场踏勘、去政府部门咨询等进行竣工结算审核所需要进行的任何工作内容，完成本合同所需发生的人工费、材料费、加班费、交通费、管理费、保险、利润、税金、各种规费及所有的有关管理成本。除按本合同计算方法计算的基础酬金和效益酬金之外，委托人不支付其他任何费用。

酬金或计取方式详见附录一。

第6条词语定义

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

第7条合同订立

7.1 订立时间：年月日。

7.2 订立地点：。

第8条合同生效

本合同自生效。

第9条合同份数

本合同一式份，具有同等法律效力，其中委托人执份，咨询人执份。

委托人：（盖章）

法定代表人或其授权的代理人：（签字）

组织机构代码：

纳税人识别码：

住所：

账号：

开户银行：

邮政编码：

电话：

传真：

电子信箱：

咨询人：（盖章）

法定代表人或其授权的代理人：（签字）

组织机构代码：

纳税人识别码：

住所：

账号：

开户银行：

邮政编码：

电话：

传真：

电子信箱：

第二部分通用条件

1. 词语定义、语言、解释顺序与适用法律

1.1 词语定义

组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：

1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。

1.1.2 “工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。

1.1.3 “委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人或受让人。

1.1.4 “咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人。

1.1.5 “第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

1.1.6 “正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的工作。

1.1.7 “附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。

1.1.8 “项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成员为本合同的项目咨询人员。

1.1.9 “项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权，在授权范围内负责履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。

1.1.10 “委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范围内行使委托人权利的人。

1.1.11 “酬金”是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付咨询人的金额。

1.1.12 “正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作，委托人应给付咨询人的酬金。

1.1.13 “附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人的酬金。

1.1.14 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

1.1.15 “不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。

1.2 语言

1.2.1 本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。

1.3 合同文件的优先顺序

1.3.1 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：

1.3.1.1 协议书

1.3.1.2 中标通知书或委托书（如果有）；

1.3.1.3 专用条件及附录；

1.3.1.4 通用条件；

1.3.1.5 投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；

1.3.1.6 其他合同文件。

1.3.2 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

1.3.3 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部分。

1.4 适用法律

1.4.1 本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。

1.4.2 合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、定额、技术标准等规范性文件。

2. 委托人的义务

2.1 提供资料

委托人应当在专用条件约定的时间内，按照附录三的约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向咨询人提供最新的与本合同咨询业务有关的资料。委托人应对所提供资料的真实性、准确性、合法性与完整性负责。

2.2 提供工作条件

委托人应为咨询人完成造价咨询提供必要的条件。

2.2.1 委托人需要咨询人派驻项目现场咨询人员的，除专用条件另有约定外，项目咨询人员有权无偿使用附录四中由委托人提供的房屋及设备。

2.2.2 委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调，为咨询人履行本合同提供必要的外部条件。

2.3 合理工作时限

委托人应当为咨询人完成其咨询工作，设定合理的工作时限。

2.4 委托人代表

委托人应授权一名代表负责本合同的履行。委托人应在双方签订本合同7日内，将委托人代表的姓名和权限范围书面告知咨询人。委托人更换委托人代表时，应提前7日书面通知咨询人。

2.5 答复

委托人应当在专用条件约定的时间内就咨询人以书面形式提交并要求做出答复的事宜给予书面答复。逾期未答复的，由此造成的工作延误和损失由委托人承担。

2.6 支付

委托人应当按照合同的约定，向咨询人支付酬金。

3. 咨询人的义务

3.1 项目咨询团队及人员

3.1.1 项目咨询团队的主要人员应具有专用条件约定的资格条件，团队人员的数量应符合专用条件的约定。

3.1.2 项目负责人

咨询人应以书面形式授权一名项目负责人负责履行本合同、主持项目咨询团队工作。采用招标程序签署本合同的，项目负责人应当与投标文件载明的一致。

3.1.3 在本合同履行过程中，咨询人员应保持相对稳定，以保证咨询工作正常进行。

咨询人可根据工程进展和工作需要等情形调整项目咨询团队人员。咨询人更换项目负责人时，应提前7日向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换。除专用条件另有约定外，咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员，应提前3日向委托人书面报告，经委托人同意后以相当资格与能力的人员替换。

3.1.4 咨询人员有下列情形之一，委托人要求咨询人更换的，咨询人应当更换：

3.1.4.1 存在严重过失行为的；

3.1.4.2 存在违法行为不能履行职责的；

3.1.4.3 涉嫌犯罪的；

3.1.4.4 不能胜任岗位职责的；

3.1.4.5 严重违反职业道德的；

3.1.4.6 专用条件约定的其他情形。

3.2 咨询人的工作要求

3.2.1 咨询人应当按照专用条件约定的时间等要求向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询企业的资质证书及承担本合同业务的团队人员名单及执业（从业）资格证书、咨询工作大纲等，并按合同约定的服务范围和工作内容实施咨询业务。

3.2.2 咨询人应当在专用条件约定的时间内，按照专用条件约定的份数、组成向委托人提交咨询成果文件。

咨询人提供造价咨询服务以及出具工程造价咨询成果文件应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。委托人要求的工程造价咨询成果文件质量标准高于现行国家或行业标准的，应在专用条件中约定具体的质量标准，并相应增加服务酬金。

3.2.3 咨询人提交的工程造价咨询成果文件，除加盖咨询人单位公章、工程造价咨询企业执业印章外，还必须按要求加盖参加咨询工作人员的执业（从业）资格印章。

3.2.4 咨询人应在专用条件约定的时间内，对委托人以书面形式提出的建议或者异议给予书面答复。

3.2.5 咨询人从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚

实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

3.2.6 咨询人承诺按照法律规定及合同约定，完成合同范围内的建设工程造价咨询服务，不转包承接的造价咨询服务业务。

3.3 咨询人的工作依据

咨询人应在专用条件内与委托人协商明确履行本合同约定的咨询服务需要适用的技术标准、规范、定额等工作依据，但不得违反国家及工程所在地的强制性标准、规范。

咨询人应自行配备本条所述的技术标准、规范、定额等相关资料。必须由委托人提供的资料，应在附录三中载明。需要委托人协助才能获得的资料，委托人应予以协助。

3.4 使用委托人房屋及设备的返还

项目咨询人员使用委托人提供的房屋及设备的，咨询人应妥善使用和保管，在本合同终止时将上述房屋及设备按专用条件约定的时间和方式返还委托人。

4. 违约责任

4.1 委托人的违约责任

4.1.1 委托人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法。

4.1.2 委托人违反本合同约定造成咨询人损失的，委托人应予以赔偿。双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法。

4.1.3 委托人未能按期支付酬金超过14天，应按下列方法计算并支付逾期付款利息。逾期付款利息=当期应付款总额×中国人民银行发布的同期贷款基准利率×逾期支付天数（自逾期之日起计算）。双方也可在专用条件中另行约定逾期付款利息的计算及支付方法。

4.2 咨询人的违约责任

4.2.1 咨询人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法。

4.2.2 因咨询人违反本合同约定给委托人造成损失的，咨询人应当赔偿委托人损失。双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法。

5. 支付

5.1 支付货币

除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类和汇率等在专用条件中约定。

5.2 支付申请

咨询人应在本合同约定的每次应付款日期前，向委托人提交支付申请书，支付申请书的提交日期由双方在专用条件中约定。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。

5.3 支付酬金

支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。

5.4 有异议部分的支付

委托人对咨询人提交的支付申请书有异议时，应当在收到咨询人提交的支付申请书后7日内，以书面形式向咨询人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。

6. 合同变更、解除与终止

6.1 合同变更

6.1.1 任何一方以书面形式提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。

6.1.2 除不可抗力外，因非咨询人原因导致咨询人履行合同期限延长、内容增加时，咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的工作时间或工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法由双方根据委托的服务范围及工作内容在专用条件中约定。

6.1.3 合同履行过程中，遇有与工程相关的法律法规、强制性标准颁布或修订的，双方应遵照执行。非强制性标准、规范、定额等发生变化的，双方协商确定执行依据。由此引起造价咨询的服务范围及内容、服务期限、酬金变化的，双方应通过协商确定。

6.1.4 因工程规模、服务范围及工作内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金应作相应调整，调整方法由双方在专用条件中约定。

6.2 合同解除

6.2.1 委托人与咨询人协商一致，可以解除合同。

6.2.2 有下列情形之一的，合同当事人一方或双方可以解除合同：

（1）咨询人将本合同约定的工程造价咨询服务工作全部或部分转包给他人，委托人可以解除合同；

（2）咨询人提供的造价咨询服务不符合合同约定的要求，经委托人催告仍不能达到合同约定要求的，委托人可以解除合同；

（3）委托人未按合同约定支付服务酬金，经咨询人催告后，在28天内仍未支付的，咨询人可以解除合同；

（4）因不可抗力致使合同无法履行；

（5）因一方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要。

除上述情形外，双方可以根据委托的服务范围及工作内容，在专用条件中约定解除合同的其他条件。

1.1.1 任何一方提出解除合同的，应提前30天书面通知对方。

1.1.2 合同解除后，委托人应按照合同约定向咨询人支付已完成部分的咨询服务酬金。

因不可抗力导致的合同解除，其损失的分担按照合理分担的原则由合同当事人在专用条件中自行约定。除不可抗力外因非咨询人原因导致的合同解除，其损失由委托人承担。因咨询人自身原因导致的合同解除，按照违约责任处理。

1.1.3 本合同解除后，本合同约定的有关结算、争议解决方式的条款仍然有效。

1.2 合同终止

除合同解除外，以下条件全部满足时，本合同终止：

（6）咨询人完成本合同约定的全部工作；

（7）委托人与咨询人结清并支付酬金；

（8）咨询人将委托人提供的资料交还。

1. 争议解决

1.1 协商

双方应本着诚实信用的原则协商解决本合同履行过程中发生的争议。

1.2 调解

如果双方不能在14日内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。

1.3 仲裁或诉讼

双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 其他

2.1 考察及相关费用

除专用条件另有约定外，咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由委托人审核后另行支付。差旅费及相关费用的承担由双方在专用条件中约定。

2.2 奖励

对于咨询人在服务过程中提出合理化建议，使委托人获得效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。

2.3 保密

在本合同履行期间或专用条件约定的期限内，双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三人所提供的保密资料。保密事项在专用条件中约定。

2.4 联络

2.4.1 与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应采用书面形式，并应在专用条件约定的期限内送达接收人和送达地点。

2.4.2 委托人和咨询人应在专用条件中约定各自的送达接收人、送达地点、电子邮箱。任何一方指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方，否则视为未发生变动。

2.4.3 委托人和咨询人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的往来函件，如确有充分证据证明一方无正当理由拒不签收的，视为认可往来函件的内容。

2.5 知识产权

2.5.1 除专用条件另有约定外，委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人，咨询人可以为实现本合同目的而复制或者以其他方式使用此类文件，但不能用于与本合同无关的其他事项。未经委托人书面同意，咨询人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方。

2.5.2 除专用条件另有约定外，咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于咨询人。委托人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或用于与本合同无关的其他事项。未经咨询人书面同意，委托人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方。

2.5.3 双方保证在履行本合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。因咨询人侵犯他人知识产权所引起的责任，由咨询人承担；因委托人提供的基础资料导致侵权的，由委托人承担责任。

2.5.4 除专用条件另有约定外，双方均有权在履行本合同保密义务并且不损害对方利益的情况下，将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查。

第三部分专用条件

1. 词语定义、语言、解释顺序与适用法律

1.1 语言

本合同文件除使用中文外，还可用。

1.2 合同文件的优先顺序

本合同文件的解释顺序为：按通用条款约定。

1.3 适用法律

本合同适用的其他规范性文件包括：国家相关法律、法规及项目所在地工程造价计价办法和规定执行。

2. 委托人的义务

2.1 提供资料

委托人按照附录三约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时间为：。

2.2 提供工作条件

2.2.1 项目咨询人员使用附录四中由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的标准为：。

2.3 委托人代表

委托人代表为：，其权限范围：。

2.4 答复

委托人同意在日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。

3. 咨询人的义务

3.1 项目咨询团队及人员

项目咨询团队及人员组成详见附录五。咨询人需安排相对固定的一组人员以持续跟进本项目组团的全部咨询服务，所有咨询人安排人员的数量均按可充分满足顾问服务需要为原则，如因咨询人实际投入人员数量的变动导致本项目咨询服务的质量受到影响的，委托人有权扣减支付顾问服务费用。

3.1.1 项目咨询团队的主要人员应具有资格条件，团队人员的数量为人。

3.1.2 项目负责人为：，项目负责人为履行本合同的权限为：。

3.1.3 咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定。

3.1.4 委托人要求更换咨询人员的情形还包括：。

3.2 咨询人的工作要求

3.2.1 咨询人向委托人提供有关资料的时间：。咨询人向委托人提供的资料还包括：。

3.2.2 咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准：。详见附录二。

3.2.3 咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后日内给予书面答复。

3.2.4 咨询人的工作内容

（1）根据委托人要求提供招标方案和造价咨询方案。

（2）按照委托人内部管理制度要求从事咨询服务工作，并在委托人要求时有义务对委托人内部管理制度提供合理化建议。

（3）按约定的进度编制完成相应工程合同的招标文件及合同文件，按工程合同的付款办法规定完成本服务合同各类合同的中期付款的审核、按与工程施工同步的合理进度完成暂定数量重新计量、设计变更增减费计算等与工程合同付款和结算有关的一切所需工作。

（4）保证编制工程量清单数量的准确性。若因咨询人所提供合同文件内的咨询人负责工作范围内条款约定的合理性、科学性、适用性、准确性、严谨性上存在缺陷并给委托人造成了实际经济损失，咨询人须负责赔偿。

（5）保证编制标底的合理性和准确性。

（6）在内部要建立有效的复核机制，保证咨询成果的准确、及时、完整。按要求提供所需资料，以配合委托人对咨询人咨询成果的复核。

（7）按要求与施工单位进行涉及合同及造价的洽谈，并准备相关的洽谈资料。

（8）及时参加工地会议、中期付款进度审核、现场签证确认等，服务过程中发生的变更洽商如属隐蔽工程，咨询人须按委托人的要求赴现场执行确认审核，并负责审核变更签证费用的责任归属，按照相关图纸或确认单进行计量。

（9）按要求完成所需的全部造价咨询服务工作，并整理经验数据，总结造价管理经验提供给委托人。并在委托服务工作完成后，咨询人负责将委托人提供有关文件、资料如数退还委托人。

（10）其他。

1.1 咨询人的工作依据

经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：。

1.2 使用委托人房屋及设备的返还

咨询人应在本合同终止后日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为。

2. 违约责任

2.1 委托人的违约责任

2.1.1 委托人的违约：如果委托人没有合理理由逾期支付咨询人服务费达30天，构成委托人的违约，咨询人有权暂时停止本合同的履行，直至收到委托人支付的服务费后再予以恢复；

2.1.2 委托人违约金额按下列方法确定并支付：如果委托人没有合理理由逾期支付咨询人服务费达90天，则咨询人在书面告知委托人的情况下，有权终止合同，并承担合同金额 %的违约金。

2.1.3 委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：委托人须按该笔付款的银行同期贷款利率向咨询人支付延期付款利息。

2.1.4 委托人无故终止本合同，或中止合同达90天，或将委托给咨询人的工作范围拆分另行委托给他人，委托人应按下列方法确定并支付赔偿金：。

2.2 咨询人的违约责任

2.2.1 咨询人违约金的计算及支付方法：咨询人原因而不能按照承诺的时间完成各项工作任务，咨询人须按每迟延1天向委托人支付相当于本合同项下咨询服务费用总额0.1%的违约金，如果咨询人无故停止工作或延期工作超过15日，委托人有权终止本合同，咨询人并赔偿给委托人造成的损失。

2.2.2 咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：

2.2.2.1 如果咨询人提供的服务成果达不到本合同约定的标准和条件，且在收到委托人书面要求改正的指示后15个日内仍没有实质性改进，委托人有权单方面解除本合同,并有权从按合同需支付给咨询人的服务费中扣除由此造成的委托人经济损失。

2.2.2.2 咨询人提供的咨询成果应真实准确，若误差确属咨询人错误所导致，而委托人审核后最终结算总价的核减量超出咨询人与承包方确定之最终结算总价的3%、并给委托人造成了实际经济损失，咨询人应按超过误差率的误差部分工程造价的3%对委托人做出赔偿，但总的赔偿金不超过本合同总服务费（不含税金）。

2.2.2.3 合同终止后，咨询人编制和掌握的所有关于本合同的图纸、文件（包括电子文件）的所有权归委托人所有，咨询人并需将委托人提供的资料在合同终止后10日内全部交还委托人，否则应赔偿由此给委托人造成的经济损失。

2. 支付

2.1 支付货币

币种为：，汇率为：，其他约定：。

2.2 支付申请

咨询人应在本合同约定的每次应付款日期日前，向委托人提交支付申请书。

2.3 支付酬金

正常工作酬金的支付：

支付次数	支付时间	支付比例	支付金额（万元）

3. 合同变更、解除与终止

3.1 合同变更

3.1.1 除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定：。

3.1.2 因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金的调整方法：。

3.2 合同解除

3.2.1 双方约定解除合同的条件还包括：。

3.2.2 因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：。

4. 争议解决

4.1 协商

双方应本着诚实信用的原则协商解决本合同履行过程中发生的争议。

4.2 调解

如果双方不能在日内解决本合同争议，可以将其提交进行调解。

4.3 仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第种方式：

（11）提请仲裁委员会进行仲裁。

（12）向人民法院提起诉讼。

1. 其他

1.1 考察及相关费用

咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由支付。

差旅费及相关费用的支付：。

1.2 奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定：。

1.3 保密

委托人申明的保密事项和期限：。

咨询人申明的保密事项和期限：无。

咨询人应严格遵守本合同规定的保密要求，并应采取严格有效的保密措施，以防止泄露咨询服务成果及委托人的各种内部信息。若咨询人违反了保密规定，委托人有权立即终止本合同，未支付的服务费用不予支付，咨询人应向委托人支付相当于本合同项下咨询服务费用总额10%的违约金，如违约金不足以补偿委托人遭受的损失的，咨询人还应赔偿。

1.4 联络

1.4.1 任何一方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在日内送达对方指定的接收人和送达地点。

1.4.2 委托人指定的送达接收人：，送达地点：，电子邮箱：。

咨询人指定的送达接收人：，送达地点：，电子邮箱：。

1.5 知识产权

委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于。

咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于。

双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定：。

2. 禁止商业贿赂

2.1 咨询人不得向与其有实际或潜在业务关系的委托人或委托人关联公司的职员或家属提供任何酬金、礼物或其它有形或无形的利益，否则视为向委托人相关人员行贿。对此，委托人除可解除合同外，咨询人还应向委托人支付相当于本合同项下咨询服务费用总额之10%的违约金。咨询人一旦遭遇委托人或其代表向咨询人有要求索贿行为嫌疑时，咨询人有在第一时间内向委托人通报的义务。

2.2 咨询人不得接受投标商/承包商提供的任何酬金、礼物或其它有形或无形的利益，不得参加投标商/承包商的宴请，不得搭乘投标商/承包商的交通工具（委托人业务负责人批准搭乘车辆的情况除外）。若有上述行为，委托人有权视情节采取解除合同，咨询人还应向委托人支付相当于本合同项下咨询服务费用总额之10%的违约金。

3. 补充条款

3.1 项目因市场或政府原因缓建或停建的，委托人有权在支付给咨询人已完成工作的服务费后终止本合同，咨询人不得就尚未完成或尚未履行的本合同咨询人服务，向委托人索赔，且委托人不承担由此给咨询人带来的其它任何损失或损害（包括利润的损失）。

附录一：服务范围及工作内容、酬金一览表

服务阶段	服务范围及工作内容		酬金			备注
服务阶段	服务范围	工作内容	收费基数	收费标准（比例）	酬金数额（单位：万元）	备注
决策阶段	投资估算	□编制□审核□调整
	经济评价	□编制□审核□调整
	其他：
设计阶段	设计概算	□编制□审核□调整
	施工图预算	□编制□审核□调整
	其他：
发承包阶段	工程量清单	□编制□审核□调整
	最高投标限价	□编制□审核□调整
	投标报价分析	□编制□审核□调整
	清标报告	□编制□审核□调整
	其他：
实施阶段	资金使用计划	□编制
	工程计量与工程款审核	□编制□审核□调整
	合同价款调整	□编制□审核□调整
	工程变更、索赔、签证	□编制□审核□调整
	工程实施阶段造价控制
	其他：
竣工阶段	竣工结算	□编制□审核□调整
	竣工决算	□编制□审核□调整
	其他：
其他服务	工程造价鉴定

注：

附录一中服务范围及工作内容未涉及的可在“其他”项中列明。

一、双方约定主要工作范围如下:

咨询人负责为委托人提供工程造价咨询服务工作。

具体工作内容如下：

（一）造价咨询范围

。

（二）造价咨询内容

。

二、酬金及计取方式为：。

附录二：咨询人提交成果文件一览表

服务阶段	成果文件名称	成果文件组成	提交时间	份数	质量标准
决策阶段


设计阶段


发承包阶段


实施阶段


竣工阶段


其他服务

附录三：委托人提供资料一览表

工程名称：工程

编号：

序号	文件名称	数量	发放日期	发放人	接受人	是否为原件	备注

附录四：委托人提供房屋及设备一览表

名称	数量	面积、型号及规格	提供时间

附录五项目咨询团队及人员组成

项目管理组人员名单如下：

序号	姓名	性别	年龄	学历	专业工龄	专业	资质证书	在本项目中担任的职位
1
2
3
4

附录六工程造价咨询业务任务书

公司：

关于事宜，委托任务总面积约为平米，现由我司委托贵司进行，详见资料移交目录。

本任务委托工作时间为至，请贵司按任务书要求制定工作计划及人员组织安排，完成与编制工作相关的等全部工作。

文件目录及本任务书请盖章确认后返还至我司。

委托方盖章：

接受方盖章：

日期:

附录七合同自律责任书

工程项目名称：

工程项目地址：

委托单位(委托人)：

咨询单位(咨询人)：

为加强造价咨询服务委托合同主合同中各方的自律、廉洁建设，规范、防止双方相关工作人员发生各种谋取不正当利益的行为，保障项目顺利进展和双方商业利益，特订立本自律责任书。

1. 甲乙双方的责任

（2）严格遵守国家有关法律、法规，以及禁止商业贿络的各项规定。

（2）严格执行主合同约定内容。主合同履行中必须坚持公平、公正、诚信的原则，不得获取不正当的利益。

（3）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应首先及时提示对方修正。对于不听从提醒的，甲乙双方项目经办工作人员可向对方自律监督人员或对方上级公司领导报告。甲乙双方均不得主动造成或被动接受相关工作人员谋取不正当利益的行为。

1. 委托人的责任

从事该建设工程项目的经办工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：

（4）不准向咨询人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品、好处费、感谢费、购物卡等。

（5）不准在咨询人和相关单位报销任何应由委托人经办人员支付的费用。

（6）如经查实委托人相关工作人员有上述不当行为，委托人将按照公司内部管理制度严肃查处。

1. 咨询人的责任

应当与委托人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，并遵守以下规定：

（7）不准以任何理由向委托人工作人员赠送礼金、有价证券、贵重物品、回扣、好处费、感谢费、购物卡等。

（8）不准以任何理由为委托人工作人员报销各种费用。

（9）如发生委托人相关人员以任何方式索要礼金、有价证券、贵重物品、回扣、好处费、感谢费、购物卡等,咨询人应予以拒绝,并应通报委托人监事会负责人。

1. 违约责任

（10）委托人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，一经查实，由委托人监事会监督委托人公司处理。涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；

（11）咨询人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，一经查实，委托人有权解除或部分解除主合同，或有权扣减或停止支付委托人应付咨询人剩余款项，咨询人还应向委托人支付合同金额10%作为违约金。涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给委托人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

1. 本责任书作为工程造价咨询服务委托合同的附件，与工程造价咨询服务委托合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

2. 本责任书的有效期为双方签署之日起至主合同义务全部履行完毕之日止。

3. 本责任书共七条、三页、一式份，委托人份，咨询人份。

委托人单位：(盖章)

法定代表人(或授权代表)：

咨询人单位：(盖章)

法定代表人(或授权代表)：

年月日