公有房屋出售（完善产权）合同

甲方（转让方）

名称：

统一社会信用代码：

住所：

联系人：

联系方式：

乙方（受让方）

姓名：

身份证号码：

住所：

联系方式：

本合同各方经平等自愿协商，根据《民法典》及《省/市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，就乙方受让甲方公有房屋产权事宜，签订本合同以共同遵守。

1. 公有房屋产权情况

乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房（以下简称“房屋”）的部分产权（产权比例 %），现乙方自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方补付房价款，完善房屋的产权。

2. 补房价款

2.1 甲方同意乙方按以下方式计算房价款：以房屋所在地区类别成本价的 %计算。

2.2 甲方同意乙方按下列方式计算购买房屋应补付的金额：补付款＝房价款—原付款。

2.3 房价款金额为人民币（大写）元（￥元）。

2.4 乙方应交纳的补付款为人民币（大写）元（￥元）。

2.5 补付款由乙方年月日一次性付给甲方。

2.5.1 补付款 %（也即人民币元）建立住房公共维修基金，由甲方专项交存。

2.5.2 其余部分金额人民币元为甲方的售房收入。

3. 房屋产权登记与上市交易

3.1 甲方负责统一办理房屋《不动产权证》，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。

3.2 乙方购买房屋取得《不动产权证》后享有完全产权，可以按省/市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。

4. 其他约定

4.1 房屋户内的维修由乙方自行负责，但房屋所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。

4.2 乙方服从房屋所在住宅区的售后物业管理。

5. 附则

5.1 本合同一式三份，合同各方各执一份，另一份用于办理登记。各份合同文本具有同等法律效力。

5.2 本合同经各方签名或盖章后生效。

（以下无合同正文）

签订时间：年月日

甲方（签名或盖章）：

乙方（签名或盖章）：